Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Eine professionelle Bewirtschaftung Ihrer Immobilie sichert die Mietzinseinnahmen langfristig und schafft kontinuierliche Wertsteigerung.

Mehrfamilienhäuser & Gewerbeimmobilien

Bei einem Mehrfamilienhaus, einer Gewerbeimmobilie oder einer Mischung von Beiden steht stets der Ertrag im Vordergrund. Daher nehmen die Vermeidung von Leerständen, die Reduzierung der Betriebskosten sowie die Wartung, Instandhaltung und Erneuerung der Gebäude einen hohen Stellenwert in der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften ein. Das Zusammenspiel dieser Faktoren erfordert entsprechende Fachkompetenz und Erfahrung.

Seit bald zwanzig Jahren gehört die Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften zu unseren Hauptaufgaben. Gegenwärtig verwalten wir im Auftrag unserer geschätzten Kundschaft ein beachtliches Portfolio an Liegenschaften. Unsere Eigentümer profitieren bereits seit vielen Jahren von unserer Fachkompetenz. Unsere Aufgabe ist es, Sie als Eigentümer weitreichend zu entlasten und Ihre Immobilie weiter zu entwickeln.

Im Bereich der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften bieten wir folgende Leistungen an:

Allgemeine Bewirtschaftung der Mietverhältnisse / Vermietung

Internetauftritt inkl. Flyer, Plakate oder Aushänge zur Wiedervermietung
Besichtigung mit Interessenten / Terminkoordination
Bonitätsprüfung der Interessenten
Abschluss von Mietverträgen
Wohnungsübergaben und –abnahmen
Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
Bearbeitung von Versicherungsschäden

Kaufmännische Verwaltung

Mietzinskalkulation inkl. Betriebskosten bei Erst- und Wiedervermietungen
Mietzinsanpassungen aufgrund von Zins- oder Indexveränderungen
Inkasso / Mahnwesen
Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Erstellen der Jahresrechnung

Technische Verwaltung

Regelmässige Objektbegehungen
Anstellung und Betreuung der Hauswarte
Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen
Begleitung von grösseren Instandhaltungs-, Erneuerungs- und Umbauarbeiten